ITL casa

Incantevole Residenza Indipendente a Velletri - Appia Sud

A Velletri, nei pressi della rotonda tra Appia Sud, Via dei Cinque Archi e Via Salvo D'Acquisto, proponiamo una splendida abitazione indipendente di circa 220 mq commerciali, immersa nella tranquillità di Via Carbonara, traversa di via della Carranella.

La proprietà si estende su un terreno pianeggiante di circa 3.000 mq, arricchito da presenza di alberi ombreggianti e ornamentali che garantiscono privacy e bellezza naturale.
L'accesso all'abitazione è al piano terra rialzato, attraverso un magnifico porticato di circa 30 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. L'interno si apre su un ampio ingresso che conduce, sulla destra, ad un accogliente salone di circa 35 mq con pavimentazione in cotto attrezzato di termo-camino e aria condizionata. Sulla sinistra, si trova una spaziosa cucina in muratura di circa 16 mq, anch'essa con pavimentazione in cotto e dotata di un suggestivo forno a legna e camino, perfetta per gli amanti della cucina tradizionale.
Dall'ingresso, proseguendo dalla cucina, un pratico disimpegno introduce ad un bagno e ad una grande camera, oltre a fornire accesso diretto all'ampia cantina. Sempre dall'ingresso una scala interna in muratura conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui si trovano un corridoio, un bagno, ben 5 camere da letto munite di aria condizionata di cui una con bagno. Da ben tre di queste si accede ad un balcone coperto di circa 30 mq, impreziosito da un forno barbecue in muratura, un vero invito alle serate conviviali.

Sul retro del caseggiato, al piano terra, magazzini, rimessaggi e ampia cantina per un totale di circa 80 mq.
La proprietà è munita di cancello elettrico, pozzo con acqua potabile certificata.

Poco distante, su via Appia Sud e via Salvo D'Aquisto, supermercati (Eurospin, Carrefour, Conad, MD, dispensa Fantozzi), farmacia, stazione di servizio, scuole superiori (Alberghiero, Scientifico, Ragioneria, Linguistico).

Euro 265.000

Classe En.G

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